【財新網(wǎng)】（駐香港記者 劉雁菲）香港樓市向下調(diào)整的步伐出現(xiàn)轉機。香港差餉物業(yè)估價署最新數(shù)據(jù)顯示，3月的二手樓價指數(shù)環(huán)比微升0.43%，結束此前連續(xù)三個月的跌勢。不過，自去年下半年以來的累計跌幅令負資產(chǎn)住宅按揭貸款（下稱負資產(chǎn)）個案激增兩倍至384宗，但這一情況仍遠低于2003年非典時期及2008年金融危機時期。

　　數(shù)據(jù)顯示，香港樓價在去年5月重回歷史最高位，6月社會事件爆發(fā)拖累樓價開始緩慢下跌。2019年10月，港府出臺政策，放寬高成數(shù)住宅按揭的總價上限，刺激中小型住宅需求釋放，樓價在11月出現(xiàn)微弱升幅，但此后隨著社會事件惡化，加上1月后暴發(fā)新冠肺炎疫情，樓價自去年12月至今年2月，再錄三連跌。去年6月至今，香港樓價的跌幅達5.44%。