【財(cái)新網(wǎng)】（記者 王婧）新冠肺炎疫情來(lái)襲。2020年1月底，多地關(guān)閉售樓處，新房銷(xiāo)售幾乎暫停。這讓原本就是淡季的樓市行情雪上加霜。

　　1月31日，房地產(chǎn)研究機(jī)構(gòu)克而瑞發(fā)布數(shù)據(jù)稱(chēng)：2020年1月，百?gòu)?qiáng)房企單月實(shí)現(xiàn)權(quán)益口徑銷(xiāo)售金額4262.2億元，整體業(yè)績(jī)規(guī)模同比降低16.2%。

　　在一二線(xiàn)城市，房企極少選擇在春節(jié)期間加推新盤(pán)；在三四線(xiàn)城市，春節(jié)返鄉(xiāng)置業(yè)潮則提振銷(xiāo)售。2019年的春節(jié)是2月5日。據(jù)市場(chǎng)機(jī)構(gòu)克而瑞統(tǒng)計(jì)，當(dāng)月百?gòu)?qiáng)房企實(shí)現(xiàn)權(quán)益銷(xiāo)售總額為4463.8億元，同比下跌11%，環(huán)比下跌23%。彼時(shí)，三四線(xiàn)城市的返鄉(xiāng)置業(yè)潮降溫，諸多專(zhuān)家視之為樓市冷清的原因。（詳見(jiàn)財(cái)新網(wǎng)報(bào)道“樓市觀察|春節(jié)返鄉(xiāng)置業(yè)熱退潮 三四線(xiàn)樓市持續(xù)低迷”）