【財新網(wǎng)】（記者 屈慧）長沙市發(fā)改委昨日（12月11日）發(fā)布文件，再次明確商品住房價格采用成本法監(jiān)制時，開發(fā)商計提的平均利潤率應(yīng)在6%－8%之間。

　　成本法監(jiān)制即指，以合理成本為基礎(chǔ)，市場供求為導(dǎo)向，兼顧國家、企業(yè)、消費者三方面利益，合理分攤成本， 按照“成本+利潤+稅金”方式確定監(jiān)制價格。

　　通俗地說，監(jiān)管部門將通過核算開發(fā)商的成本和利潤，給開發(fā)商批出商品住房銷售價格。根據(jù)此前系列文件，如果開發(fā)商申報價格明顯過高，主管部門將不予辦理申報監(jiān)制，并采取暫停網(wǎng)簽、告誡、約談、成本監(jiān)審等措施。