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中原地產(chǎn)

二手房傭金雙邊支付買(mǎi)方市場(chǎng)到來(lái)了嗎: 爭(zhēng)，鏈家也只是在市況低迷的情況下給予過(guò)一定程度的傭金優(yōu)惠，卻從未直接大幅度下調(diào)傭金報(bào)價(jià)。中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認(rèn)為，此次北京鏈家調(diào)降費(fèi)率有提升市場(chǎng)占有率的考慮。北京市住建委網(wǎng)站披露的8月網(wǎng)簽數(shù)據(jù)顯

發(fā)布時(shí)間：2023-09-26: 評(píng)論(23)

二手房掛牌總量已到16.47萬(wàn)套，為歷史最高水平。也就是說(shuō)，近一年以來(lái)，北京市二手房掛牌量上漲超六成。尤其在“認(rèn)房不認(rèn)貸”這一政策落地后，北京二手房掛牌量激增。中原地產(chǎn)首席分析師張大偉稱，從歷史數(shù)據(jù)

熱評(píng)：

: turboc（中國(guó)）19天13小時(shí)7分52秒前

征地時(shí)是從人手里把地權(quán)用久買(mǎi)斷，再出讓時(shí)卻是最長(zhǎng)70年使用權(quán)，土地屬性變更亦是政府一句話的事。這樣的地和建在上面的房子值得花一生大半積蓄去買(mǎi)嘛?；蛘咧辽倬幼∮玫啬晗迲?yīng)該調(diào)整到90年，畢竟人均壽命已經(jīng)超過(guò)70了。

: 11404788線上（北京）19天14小時(shí)32分21秒前

羊毛出在羊身上

: xmwtx（美國(guó)）19天15小時(shí)7分42秒前

閱讀理解能力堪憂

地產(chǎn)政策優(yōu)化效果如何

發(fā)布時(shí)間：2023-09-25: 評(píng)論(1)

房交付影響，成交量改善滯后新房市場(chǎng)情緒高漲。由于新房交易稅費(fèi)一般低于二手房，并且戶型大、房齡新等特點(diǎn)更契合“賣(mài)一買(mǎi)一”的改善型需求，成為本輪政策調(diào)整的受益市場(chǎng)。中原地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)的新房來(lái)訪指數(shù)自9月以來(lái)快

熱評(píng)：

: 財(cái)新網(wǎng)友ERSoe6（廣東）21天14小時(shí)28分4秒前

存在后勁減弱、剛需接力不足的風(fēng)險(xiǎn)。

【數(shù)據(jù)圖解】一線城市“解綁”以來(lái) 樓市成交有何變化？

發(fā)布時(shí)間：2023-09-14: 評(píng)論(0)

況。中原地產(chǎn)研究院的數(shù)據(jù)顯示，京滬市場(chǎng)成交已出現(xiàn)沖高回落跡象。這表明前期已經(jīng)在看房選房的人群購(gòu)買(mǎi)行為被救市政策激發(fā)，而后續(xù)一買(mǎi)一賣(mài)的換房交易還需觀察。北京住建委分別公布了現(xiàn)房和期房的銷售量。如圖所示

熱評(píng)：

新政后一線城市二手房周度新增掛牌量環(huán)比增四成

發(fā)布時(shí)間：2023-09-14: 評(píng)論(14)

地產(chǎn)按周發(fā)布，反映每周在中原地產(chǎn)掛牌的二手房業(yè)主的調(diào)價(jià)行為，是二手房成交價(jià)格變化的前瞻指標(biāo)。中原報(bào)價(jià)指數(shù)的基準(zhǔn)指標(biāo)是50，意味著調(diào)漲和調(diào)跌的業(yè)主數(shù)量相等；指數(shù)越小，說(shuō)明調(diào)漲的業(yè)主比重越少，調(diào)跌的業(yè)主比

熱評(píng)：

: 董事長(zhǎng)7267（廣東）24天10小時(shí)20分54秒前

我真的不知道該怎么說(shuō)

: 付h3I（廣東）31天20小時(shí)39分46秒前

所以政策有時(shí)候很有意思，認(rèn)為是利好的也許環(huán)境變了就反效果了

: Daniel5090（上海）32天6小時(shí)10分20秒前

我國(guó)一線城市擁有全球最高的房?jī)r(jià)收入比，普遍達(dá)到30-50年，美國(guó)最貴的地方紐約大概只有10年。這意味著，要想解決目前的困境，要么大幅提高居民的收入，要么大幅調(diào)整住房的價(jià)格，這兩個(gè)方向都很難。緩慢的政策動(dòng)作可能意味著長(zhǎng)期凍結(jié)的市場(chǎng)，帶來(lái)更大的風(fēng)險(xiǎn)，例如廣泛出現(xiàn)類似深圳二手房超低成交的情況。

地產(chǎn)救市效果如何全面數(shù)據(jù)尚未到觀察窗口期

發(fā)布時(shí)間：2023-09-13: 評(píng)論(7)

他城市。但全國(guó)新房市場(chǎng)整體成交規(guī)模提升不明顯，短期開(kāi)發(fā)企業(yè)預(yù)計(jì)仍以快速出貨、回籠資金為主，價(jià)格上漲預(yù)期和空間整體偏小。但中原地產(chǎn)研究院的數(shù)據(jù)則顯示，京滬市場(chǎng)成交已出現(xiàn)沖高回落跡象。這表明前期已經(jīng)在看

熱評(píng)：

: 猩嘩社（江蘇）32天11小時(shí)26分57秒前

大A告訴我們利好出貨又是一輪跌。

: 海灣豪豬（廣東）32天23小時(shí)6分31秒前

凱撒的歸凱撒！公民的歸公民！

: 財(cái)新網(wǎng)友lRNi3d（哈薩克斯坦）33天14小時(shí)38分40秒前

有的是想買(mǎi)的，不能被網(wǎng)絡(luò)言論誤導(dǎo)

【周刊提前讀】住房限購(gòu)漸次松動(dòng) 四大一線城市如何落地仍有懸念

發(fā)布時(shí)間：2023-09-09: 評(píng)論(0)

的選擇，市場(chǎng)主體的反應(yīng)也存在不確定性?！币晃唤咏鹑诒O(jiān)管部門(mén)人士說(shuō)。中原地產(chǎn)研究院副院長(zhǎng)劉淵在接受財(cái)新采訪時(shí)指出，本輪房貸政策放松，短期看對(duì)此前嚴(yán)格限貸的一、二線城市形成重大利好，相當(dāng)一部分積壓的剛

熱評(píng)：

財(cái)新周刊｜購(gòu)房限貸政策松動(dòng)

發(fā)布時(shí)間：2023-09-09: 評(píng)論(10)

對(duì)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)的判斷。 “短期主要取決于各城市因城施策的選擇，市場(chǎng)主體的反應(yīng)也存在不確定性?！币晃唤咏鹑诒O(jiān)管部門(mén)人士說(shuō)。中原地產(chǎn)研究院副院長(zhǎng)劉淵在接受財(cái)新采訪時(shí)指出，本輪房貸政策放松，短期看對(duì)此

熱評(píng)：

: 董事長(zhǎng)7267（廣東）33天18小時(shí)33分31秒前

已經(jīng)發(fā)現(xiàn)了40年的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，現(xiàn)在，哎

: 不歪OdB（山東）33天18小時(shí)49分2秒前

最后一波出貨的機(jī)會(huì)了

: 拖延癥終結(jié)者（北京）34天6小時(shí)47分43秒前

最近幾年，北京的置換鏈條運(yùn)轉(zhuǎn)越來(lái)越慢，很重要的原因之一在于，最底層的小房子越來(lái)越難賣(mài)，尤其是一些老破小，市場(chǎng)需求越來(lái)越萎縮。一方面是因?yàn)檫@些老破小的居住型很差，而且學(xué)區(qū)屬性越來(lái)越弱，更重要的是，這部分房產(chǎn)的需求對(duì)象，收入正在惡化，接盤(pán)能力越來(lái)越差。

{{周五晚7點(diǎn)｜恒大融創(chuàng)股價(jià)翻倍；人民幣匯率破2008年來(lái)新低

發(fā)布時(shí)間：2023-09-08: 評(píng)論(1)

又把公積金貸款的首付比降到兩成，而二套房，當(dāng)時(shí)也不過(guò)是降到四成，樓市那之后也迅速扭轉(zhuǎn)了頹勢(shì)。眼見(jiàn)樓市開(kāi)始起勢(shì)，之前一線城市賣(mài)房的人也開(kāi)始提價(jià)。中原地產(chǎn)有個(gè)反應(yīng)二手房業(yè)主調(diào)價(jià)行為的“二手住宅報(bào)價(jià)指數(shù)

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