當(dāng)前位置：財(cái)新網(wǎng) > 熱點(diǎn) > 易居研究院

易居研究院

崔霽：房地產(chǎn)怎樣穩(wěn)企業(yè): 展空間、產(chǎn)業(yè)升級(jí)帶來的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展空間，以及未來租住需求的變化都需要重新思考，需要積極扶持企業(yè)拓展新的商業(yè)模式。這樣的組合拳能夠?yàn)槠髽I(yè)維穩(wěn)、市場(chǎng)維穩(wěn)、行業(yè)維穩(wěn)帶來巨大幫助?！?作者崔霽為易居研究院副

廣州半數(shù)行政區(qū)取消樓市限購(gòu) 13年首次大調(diào)整

發(fā)布時(shí)間：2023-09-20: 評(píng)論(8)

限從5年調(diào)整為2年?；ǘ己蛷幕辉谶@一政策調(diào)整范圍內(nèi)，是因?yàn)檫@兩區(qū)的個(gè)人銷售住房增值稅征免年限一直為2年。易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，當(dāng)前二手房掛牌量大，廣州調(diào)整稅收政策，意味著降低交易成本，有利

熱評(píng)：

: 福親王 (Bo Fu)（廣東）25天9小時(shí)30分8秒前

解除的，是對(duì)存在的需求的限制，還是對(duì)不存在需求的限制？

: CaptainEarth（浙江）25天12小時(shí)4分11秒前

購(gòu)房相關(guān)的交易稅種取消幾個(gè)？然后首付的錢哪里來？

: 財(cái)新網(wǎng)友47k1r7（廣東）25天15小時(shí)59分49秒前

只能說還沒有新招，還在指望樓市。

新政后一線城市二手房周度新增掛牌量環(huán)比增四成

發(fā)布時(shí)間：2023-09-14: 評(píng)論(14)

下釋放，之后若無(wú)新政策跟進(jìn)，市場(chǎng)或?qū)⒗^續(xù)衰退。中原地產(chǎn)廣州總經(jīng)理黃韜認(rèn)為，一線城市的二手房市場(chǎng)有可能在11月至12月再度回落。從長(zhǎng)遠(yuǎn)看，只有經(jīng)濟(jì)好轉(zhuǎn)，疊加政策寬松，市場(chǎng)才會(huì)逐漸回暖。易居研究院研究總

熱評(píng)：

: 董事長(zhǎng)7267（廣東）24天11小時(shí)36分54秒前

我真的不知道該怎么說

: 付h3I（廣東）31天21小時(shí)55分46秒前

所以政策有時(shí)候很有意思，認(rèn)為是利好的也許環(huán)境變了就反效果了

: Daniel5090（上海）32天7小時(shí)26分20秒前

我國(guó)一線城市擁有全球最高的房?jī)r(jià)收入比，普遍達(dá)到30-50年，美國(guó)最貴的地方紐約大概只有10年。這意味著，要想解決目前的困境，要么大幅提高居民的收入，要么大幅調(diào)整住房的價(jià)格，這兩個(gè)方向都很難。緩慢的政策動(dòng)作可能意味著長(zhǎng)期凍結(jié)的市場(chǎng)，帶來更大的風(fēng)險(xiǎn)，例如廣泛出現(xiàn)類似深圳二手房超低成交的情況。

【周刊提前讀】住房限購(gòu)漸次松動(dòng) 四大一線城市如何落地仍有懸念

發(fā)布時(shí)間：2023-09-09: 評(píng)論(0)

、限售和限貸政策。據(jù)易居研究院統(tǒng)計(jì)，一些弱二線城市和絕大多數(shù)三、四線城市，都已經(jīng)執(zhí)行了20%的首付比例政策，包括哈爾濱、沈陽(yáng)和鄭州等。但市場(chǎng)最為關(guān)注的北上廣深四個(gè)一線城市，首付比例和貸款利率下限，目前

熱評(píng)：

財(cái)新周刊｜購(gòu)房限貸政策松動(dòng)

發(fā)布時(shí)間：2023-09-09: 評(píng)論(10)

和金融管理部門發(fā)布通知，將當(dāng)?shù)匾惶追亢投追渴赘侗壤呦孪藿抵?0%和30%。此前，也已經(jīng)有不少城市優(yōu)化限購(gòu)、限售和限貸政策。據(jù)易居研究院統(tǒng)計(jì)，一些弱二線城市和絕大多數(shù)三、四線城市，都已經(jīng)執(zhí)行了20

熱評(píng)：

: 董事長(zhǎng)7267（廣東）33天19小時(shí)49分31秒前

已經(jīng)發(fā)現(xiàn)了40年的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，現(xiàn)在，哎

: 不歪OdB（山東）33天20小時(shí)5分2秒前

最后一波出貨的機(jī)會(huì)了

: 拖延癥終結(jié)者（北京）34天8小時(shí)3分43秒前

最近幾年，北京的置換鏈條運(yùn)轉(zhuǎn)越來越慢，很重要的原因之一在于，最底層的小房子越來越難賣，尤其是一些老破小，市場(chǎng)需求越來越萎縮。一方面是因?yàn)檫@些老破小的居住型很差，而且學(xué)區(qū)屬性越來越弱，更重要的是，這部分房產(chǎn)的需求對(duì)象，收入正在惡化，接盤能力越來越差。

新一輪救市新政能否力挽狂瀾

發(fā)布時(shí)間：2023-09-02: 評(píng)論(10)

點(diǎn)局外因素令人擔(dān)心。無(wú)論是回顧過去歷次一線城市樓市限制政策松綁后的爆炸性效果，還是著眼于本次一線城市政策放開的空前力度，注定一旦松綁，短期內(nèi)一線城市房?jī)r(jià)極大概率會(huì)只漲不跌，至少不再下跌。同時(shí)，易居研究

熱評(píng)：

: 舐閪水噴面（廣東）43天6小時(shí)36分2秒前

大家有看821劉夢(mèng)熊的文章嗎？

: 國(guó)運(yùn)up（湖北）43天7小時(shí)32分19秒前

中國(guó)房地產(chǎn)現(xiàn)在要吃補(bǔ)藥，不行也得行。先把信心拉起來

: 閔澤鵬1656（江西）43天12小時(shí)26分59秒前

樓市和地方債務(wù)，是一個(gè)事情，地方財(cái)權(quán)上收的一體兩面

【股市直播】三大指數(shù)高開低走收漲1% 北向資金凈賣出超80億

發(fā)布時(shí)間：2023-08-28: 評(píng)論(0)

低。上海易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)稱，當(dāng)前，一些熱點(diǎn)城市的二套房首付比例超過70%，而新政策下首付比例可以降低至35%。在這些城市，若一套住房的總價(jià)為500萬(wàn)元，政策實(shí)施后，符合資格的購(gòu)房者的首付可以

熱評(píng)：

三部門推動(dòng)首套房“認(rèn)房不認(rèn)貸” 房地產(chǎn)板塊普漲

發(fā)布時(shí)間：2023-08-25: 評(píng)論(8)

？》）這意味著，一些有過貸款記錄的購(gòu)房者，未來也可享受到首套房的首付比例和利率優(yōu)惠，再次購(gòu)房成本大幅降低。上海易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)稱，當(dāng)前，一些熱點(diǎn)城市的二套房首付比例超過70%，而新政策下首付

熱評(píng)：

: martss（上海）50天12小時(shí)56分17秒前

地產(chǎn)已死，別再惦記了

: AlexCP8（上海）51天17小時(shí)51分56秒前

月供2萬(wàn)，瑟瑟發(fā)抖

: YinMingTEM（浙江）51天21小時(shí)14分34秒前

作為銀行從業(yè)者，覺得這個(gè)政策沒效

樓市仍處下行通道九成城市二手房?jī)r(jià)下跌

發(fā)布時(shí)間：2023-07-17: 評(píng)論(13)

易情緒弱、成交量下滑。當(dāng)前，二手房掛牌量不斷增長(zhǎng)，降價(jià)、套現(xiàn)式掛牌增多，二手房交易周期延長(zhǎng)，部分房源持續(xù)降低掛牌價(jià)以求盡快出售，導(dǎo)致二手房?jī)r(jià)格跌幅擴(kuò)大。市場(chǎng)機(jī)構(gòu)易居研究院的數(shù)據(jù)顯示，70個(gè)大中城市的

熱評(píng)：